?
常見問題 當前位置:主頁 > 裝修攻略 > 常見問題 >

裝修押金不退,抵交物業費可以嗎?

添加時間:2016-12-20??編輯:ttuo
裝修押金不退,抵交物業費可以嗎?
 
案例簡述:
 
裝修押金遲遲不退,是因為沒交物業費?近日,揚州一小區業主高先生向本報反映,拿新房時向物業交了1000元的裝修押金,目前裝修已經結束,物業卻不愿退還,原因是他沒有交物業費。
 
業主投訴:
 
“當初在拿房時向物業交了1000元裝修押金,目前裝修已經結束。拿著裝修押金單去物業辦公室退錢,卻遭到了拒絕,說是交了物業費才能退押金。”高先生認為,物業費和裝修押金是兩碼事,不能混為一談。“我愿意交物業費,但這并不意味著,物業可以在不經過我同意的情況下,私自將押金抵扣物業費,兩者性質不同。”
 
小區的另一位業主吳先生反映,去年底,他的房屋裝修好,物業也來檢查過沒有違規現象,但小區物業人員表示,必須入住一段時間后再退還裝修押金,或者裝修押金抵充2016年度的物業費。在吳先生看來,這是物業想方設法要扣下自己的裝修押金。
 
物業回應:
 
對于綠地上方公館業主高先生反映的情況,小區物業一位工作人員解釋,按照規定,裝修結束的業主,前期交納的裝修押金都會給予退還。但是,對于拖欠物業費的業主,物業人員會建議其用裝修押金來抵物業費,但并非是強制的。至于業主所提出的不退還裝修押金的問題,該物業人員表示,可能是溝通不暢引起的誤會,稍后將會與該業主積極溝通,妥善處理。
 
該小區的物業人員也表示,根據業主辦理的裝修施工合同第十條規定,裝修施工完畢由物業按照裝修審批的資料進行竣工驗收,驗收合格三個月后退還房屋結構保證金。另外,12月份小區部分業主物業費即將到期,有些業主會主動提出不退裝修押金,用來抵下一年度的物業費,物業方并沒有強行扣下業主1000元的裝修押金。
 
部門說法:
 
市物管中心相關人員介紹,根據現行的《揚州市區物業服務收費管理實施細則》第十七條規定,業主裝修完畢無違反協議的,物業服務企業應在一個月內如數退還裝修押金。“物業強行扣除裝修押金充當物業費的行為是不合理的,如果業主同意將裝修押金抵交物業費,物業才能扣除。對于業主拖欠的物業費,物業應當選擇正當方式催交。至于裝修押金,在沒有違反裝修協議的前提下,物業公司應當如期如數退還。”

[上一條]:上一篇:裝修遇上霧霾天,開窗通風有技巧!

[下一條]:下一篇:沒有了

全國服務熱線:+400 -991-7998
聯系我們 contact us
地址:
山東省菏澤市莊寨鎮工業園區
郵箱:
hnttuo@126.com
手機:
17753858688王經理;15318231539李經理;15315071538張經理
電話:
+400 -991-7998
? 捕鱼下载